본 약관의 순서는 다음과 같습니다.
제1조 (목적)제1조 (목적)
본 약관(이하 '약관'이라 합니다)은 ㈜아파트아이(이하 ‘회사’라 합니다)가 ‘회원’에게 제공하는 단지 홈페이지(이하 ‘홈페이지’라 합니다)의 이용에 관한 제반 사항과 기타 필요한 사항을 구체적으로 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (용어의 정의)
① 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같습니다.
1. ‘홈페이지 회원’(이하 '회원'이라 합니다)이라 함은 '아파트아이 이용약관'에 따라 아파트아이에 회원 등록을 한 자로서 본 약관에 동의하고 홈페이지 서비스를 이용하는 이용자를 말합니다.
2. ‘홈페이지’라 함은 다수의 홈페이지 회원이 관리사무소의 공지사항을 확인하고 자유롭게 의사를 교환하며 친목을 도모할 수 있도록 회사가 제공하는 웹사이트 및 모바일 서비스를 말합니다.
3. ‘관리자’라 함은 홈페이지를 최초로 개설하였거나 회사로부터 그 지위를 양수한 해당 홈페이지의 운영자를 말합니다.
4. ‘운영관리자’(이하 '관리자'라 합니다)라 함은 관리자나 회사로부터 그 지위를 양수한 해당 홈페이지의 운영자를 말합니다.
5. ‘이용 제한 ID’는 ‘아파트아이 이용약관’, ‘단지 홈페이지 이용약관’ 및 ‘운영원칙’을 위반한 이용자를 말합니다.
② 본 약관에서 사용하는 용어 중 본 조에서 정하지 아니한 것은 ‘서비스별 안내’, ‘아파트아이 이용약관’, 관계 법령에서 정하는 바에 따르며, 그 외에는 일반 관례에 따릅니다.
제3조 (홈페이지의 개설)
① 회사는 본 조 제2항과 제3항에 의거하여 신청된 단지 홈페이지 서비스를 제공합니다.
② 홈페이지는 관리사무소나 거주 중인 모든 입주자의 동의를 거쳐 선정된 대표자가 관리사무소와 홈페이지 개설에 대해 합의 후 신청하여 운영할 수 있습니다. 단, 회사는 대표자가 개설을 신청하여 운영하는 경우 관리사무소에 증빙 자료를 요청할 수 있으며, 증빙이 어려울 경우 신청이 거부되거나 개설이 취소될 수 있습니다.
③ 홈페이지 개설 및 운영, 제공되는 기본 도메인 비용은 무료로 합니다. 단, 회사는 정해진 기준에 따라 관리사무소로 홈페이지 개설 및 유지 비용을 청구할 수 있습니다. 관리사무소는 일정 비용을 지불하여 유료 도메인 주소를 이용할 수도 있습니다.
④ 다음 각호에 해당되는 경우 홈페이지 개설이 취소되거나 운영이 제한됩니다.
1. 사회의 안녕과 질서, 미풍양속을 저해하는 내용 게재 목적
2. 현행법에 위배되는 내용 게재 목적
3. 저속하고 음란한 자료 및 내용 게재 목적
4. 타인에 대한 비난이나 명예 훼손, 개인정보 침해, 기타 피해를 주는 내용 게재 목적
5. 타인의 지적재산권, 초상권 등 제반 권리를 침해하는 내용 게재 목적
6. 타인을 사칭하거나 기타 사기, 기만 등의 내용 게재 목적
7. 법률에서 인터넷 상의 광고 및 판촉행위를 금하고 있는 게시물을 게시하는 등 불법적인 영리 추구 목적
8. 특정 회사나 개인의 이익만을 위한 내용 게재 목적
9. 기타 회사가 서비스 성격에 부합하지 않는다고 판단한 경우
⑤ 회사는 원활한 홈페이지 운영을 지원하기 위하여 별도의 운영원칙을 정하여 온라인을 통해 공시할 수 있으며 관리자 및 회원은 홈페이지를 개설, 운영하거나 이용함에 있어 공시된 운영원칙을 준수하여야 합니다.
제4조 (관리자의 자격 및 의무)
① 관리자는 본인 계정 및 회원정보에 대한 철저한 보안 의무가 있으며, 타인에게 유출되어 해당 홈페이지 운영에 문제가 발생한 경우 모든 책임은 관리자에게 있습니다.
② 관리자는 운영을 위해 회원의 동의에 따라 동/호, 아이디, 이름, 닉네임, 생년월일, e-mail, 전화번호, 휴대폰번호, 가입일, 최근방문일, 회원 등급을 열람할 수 있습니다.
③ 관리자는 본인이 개설하거나 운영하는 홈페이지에 가입한 회원들의 개인정보를 이용하는 등에 있어 다음 각호와 같은 의무를 부담합니다.
1. 홈페이지를 운영하는 관리자는 아파트를 대표하여 관리하는 자로써, 모든 입주민이 관리자가 홈페이지를 운영하는데 동의한 것으로 간주합니다.
2. 관리자는 본 약관과 운영원칙, 아파트아이 이용약관을 준수해야 하며, 타인의 권리를 침해하는 행위를 하여서는 안됩니다. 또한 회사는 서비스의 품질과 안전성을 확보하고 이용자의 개인정보를 보호하기 위하여 프로그램을 통한 기계적 접근을 제한할 수 있으며, 관리자와 회원은 이 접근 제한을 준수하여야 합니다. 이를 위반한 경우에 회사는 운영 권한 정지, 이용 중지 및 회원탈퇴 등의 제한조치를 할 수 있습니다.
3. 회원이 홈페이지를 이용함에 있어 관리자에게 제공되는 회원의 개인정보는 해당 홈페이지의 관리 목적으로만 사용이 가능하며, 회원들의 개인정보를 추가적으로 수집하는 경우 회원에게 고지한 목적 이외의 용도로 이용하거나 회원의 별도 동의 없이 제3자에게 제공할 수 없습니다.
4. 회원의 개인정보를 제3자에게 제공하고자 하는 경우 관리자는 이를 제공받는 자, 제공하는 목적, 제공할 정보의 내용을 회원에게 미리 고지하고 회원의 동의를 받은 후에 이를 제공할 수 있습니다.
5. 관리자는 자체 회원등급 부여, 회원등급별 메뉴 이용 설정 등의 홈페이지 운영 권한이 있으며 이로 인한 일체의 책임을 부담합니다. 단, 아파트아이 회원등급이 단지 홈페이지 회원등급보다 우선 적용됩니다.
6. 관리자를 타인에게 양도하거나 관리자 권한을 추가로 부여 시 최소 15일 전에 그 사실을 회원에게 별도로 공지해야 합니다.
7. 기존 관리자로부터 관리자를 양도받거나 관리자 권한을 추가로 부여 받은 자는 양도 받은 후 최소 15일간 회원에게 그 사실을 별도로 공지해야 합니다.
8. 관리자는 관리자 권한을 타인에게 양도하거나 아파트아이 회원에서 탈퇴한 경우 관리자로서의 모든 권한은 상실됩니다.
9. 관리자는 입주민의 개인정보보호에 최선을 다하며 아파트아이가 제공하는 서비스 외에 홈페이지 운영 중 발생하는 모든 문제에 대해 책임을 집니다.
10. 관리자는 본 약관에 규정된 책임 사항 이외에도 개인정보보호법에 규정된 ’개인정보처리자’의 책임과 의무를 준수하여야 합니다.
11. 관리자는 홈페이지 운영 중 회원과 관리자 사이에 발생한 모든 법적인 분쟁에 대한 책임을 부담합니다.
제5조 (홈페이지 가입 및 이용 신청)
① 회원은 회원가입 시 또는 해당 단지 홈페이지 최초 로그인 시 본 약관에 동의하여 홈페이지 이용 신청을 할 수 있습니다.
② 홈페이지의 원활한 운영을 위해 관리자에게 동/호, 아이디, 이름, 닉네임, 생년월일, e-mail, 전화번호, 휴대폰번호, 가입일, 최근방문일이 자동으로 공개됩니다.
③ 관리자는 가입한 회원의 정보를 확인하여 자체 회원등급을 부여할 수 있습니다.
제6조 (홈페이지 게시글 및 자료의 관리)
① 홈페이지의 모든 게시글과 자료의 관리 및 운영의 역할은 관리자가 담당합니다. 단, 자료의 운영 등과 관련하여 회사는 홈페이지의 효율적인 운영을 위하여 필요하다고 판단되는 경우 개선, 지원하는 등의 활동을 할 수 있습니다.
② 홈페이지의 관리자는 게시판 및 게시글 공개범위를 설정할 수 있으며, 회원은 관리자의 설정에 따라 게시판에 접속하고 게시글 공개 범위를 설정할 수 있습니다.
③ 홈페이지 회원은 어떠한 경우에도 본 약관 또는 운영원칙에서 금지한 게시글 및 자료를 등록할 수 없으며 이를 위반하여 발생하는 모든 책임은 게시글 작성자에게 있습니다.
④ 홈페이지 관리자는 본 약관 또는 운영원칙에서 금지한 게시글 및 자료에 대하여 모니터링을 하여야 하며, 본 약관 또는 운영원칙에 위배되는 게시글 및 자료를 발견하거나 신고를 받으면 해당 게시글 및 자료를 즉시 삭제하고 이를 등록한 회원에게 주의를 주거나 홈페이지 이용을 제한할 수 있습니다.
⑤ 회원들의 안전한 상거래를 게시판에서 허용하는 거래 유형은 벼룩시장, 공동구매, 무료나눔에 한합니다. 관리자는 회원들에게 이 사실을 고지해야 하며 홈페이지 내 모든 게시판에 등록되는 상거래 게시글의 운영, 관리 의무를 집니다.
⑥ 모든 게시판에서 회원 간에 이루어지는 상품의 매매/교환과 관련하여 발생하는 모든 의무와 책임은 거래 당사자에게 있으며, 회사는 그 내용에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다.
⑦ 본 약관 또는 운영원칙에서 금지한 게시글 판단 기준은 제3조 제4항 각호의 내용을 준용하며, 본 약관 또는 운영원칙에서 금지한 자료의 판단기준은 다음 각호에 따릅니다.
1. 상용자료
2. 저작권 보호자료
3. 손상자료
4. 음란자료
5. 폭력물 및 명예훼손에 관한 자료
6. 개별 법률과 본 약관 및 운영원칙에서 정한 매매, 유통 금지 물품의 판매 및 알선에 대한 자료
7. 기타 부적격 자료
⑧ 회사는 원활한 서비스의 제공을 위해 필요한 경우 홈페이지에 등록된 게시글 및 자료를 모니터링 할 수 있으며, 본 약관 또는 운영원칙에서 금지한 게시글 및 자료를 발견한 경우 해당 게시글을 임의로 삭제할 수 있습니다.
⑨ 홈페이지의 게시글과 자료는 관리자 또는 작성자 본인이 관리하여야 하며, 회사는 이에 대한 백업을 보장하지 않습니다.
⑩ 회사는 홈페이지 내 게시물을 저장, 보관할 수 있고, 회원의 법령 또는 본 약관 위반 사실이 확인되는 경우, 회원 간의 분쟁 조정, 민원 처리 또는 홈페이지 내 질서 유지를 위해 필요한 경우에 한하여 이를 열람할 수 있으며, 법령에서 정한 경우 외에는 제3자에게 제공하지 아니합니다.
제7조 (홈페이지의 경고 및 강제 폐쇄)
① 해당 홈페이지의 운영을 종료하고자 하는 경우 관리자는 회사에 홈페이지의 자진 폐쇄를 신청할 수 있습니다. 단, 관리자 외에 다른 회원이 있는 경우 홈페이지 관리자는 홈페이지의 폐쇄 의사를 다른 회원 전원에게 고지하여 전원이 해당 홈페이지를 탈퇴한 후에 자진 폐쇄를 신청할 수 있습니다.
② 홈페이지 자진 폐쇄 신청이 접수되는 경우 해당 홈페이지는 접속 및 게시글 등록이 중단되며 15일 간의 유예기간이 적용됩니다. 관리자는 유예기간 내에 홈페이지 폐쇄 신청을 철회할 수 있으며, 유예기간이 만료된 때에는 해당 홈페이지가 완전히 폐쇄되며 복구가 불가합니다.
③ 홈페이지의 활동이 제3조 제4항과 제6조 제7항의 내용에 해당하는 경우, 회사는 해당 홈페이지의 관리자에게 경고를 할 수 있으며 홈페이지 관리자는 즉시 이를 시정하여야 합니다. 만일 시정하지 아니한 경우 회사는 당해 홈페이지의 운영을 중단하거나 폐쇄할 수 있습니다.
④ 회사는 다음 각호의 경우에 홈페이지의 운영을 중단하거나 폐쇄할 수 있습니다.
1. 홈페이지가 제3조 제4항에서 규정한 목적만으로 운영되는 경우
2. 연속하여 3개월 동안 회원의 홈페이지 방문이 한 번도 없거나 신규 게시글이 등록되지 않는 경우, 회원 수가 1인인 상태인 경우
3. 본 조 제3항에 의한 경고를 3회 이상 받은 경우
4. 제6조 제5항을 위배한 상거래나 통신판매를 행한 경우
⑤ 홈페이지가 폐쇄되는 경우, 회원은 아파트아이 회원자격은 유지되며 단지 홈페이지 서비스를 제외한 아파트아이가 제공하는 서비스는 계속하여 이용할 수 있습니다.
제8조 (홈페이지 회원 탈퇴 및 자격 상실)
① 회원은 언제든지 임의로 홈페이지를 탈퇴할 수 있습니다.
② 관리자는 전출 또는 특정 회원이 홈페이지의 활동에 부적합하다고 판단한 경우 당해 회원의 회원등급을 조정하여 홈페이지에 접근하지 못하도록 조치를 취할 수 있으며 이로 인한 일체의 책임을 부담합니다.
③ 회원이 약관 및 법령에 위배되는 행위를 한 경우 모든 관리 책임은 1차적으로 관리자가 부담하며, 회사의 시정 요구 및 경고에도 불구하고 별도의 조치나 시정이 안 되는 경우, 회사는 관리자 및 회원을 탈퇴하거나 서비스 이용을 제한할 수 있습니다.
④ 회사로부터의 영구이용정지, 운영권한정지 등의 경우로 인해 홈페이지 관리자가 홈페이지 관리자로서의 권한을 정상적으로 유지하지 못할 경우 회사는 운영원칙에 따라 홈페이지 관리자 권한을 양도할 수 있습니다.
⑤ 일정 기간 홈페이지 서비스를 이용하지 않은 관리자 또는 회원에 대하여 회사는 운영 원칙에 따라 홈페이지 이용과 관련된 모든 권한의 전부 또는 일부를 제한하는 등의 조치를 취할 수 있습니다.
제9조 (약관 외 준칙)
본 약관에 명시되지 않은 사항은 운영원칙과 아파트아이 이용약관에 따르며, 운영원칙 및 아파트아이 이용약관과 본 약관의 내용이 상충되는 경우, 본 약관을 우선하여 적용합니다.
본 약관은 2022년 12월 03일부터 적용됩니다.
· 공고일자 : 2022년 12월 03일
· 시행일자 : 2022년 12월 03일